|
| L'ADIL de la Savoie vous souhaite une bonne année 2025 ! | | | |
 | |
| |
| Série "Logement des jeunes" : nouvel épisode en ligne ! | | Jeunes : une question logement ? Commencez une nouvelle partie avec l'ADIL de la Savoie ! Dans la continuité des précédentes vidéos (à retrouver ici), l’ADIL 73 propose un nouvel épisode : Episode 3 : louer son 1er logement, quels droits, quelles obligations ?
Félicitations ! Vous venez d'obtenir votre 1er logement en tant que locataire. Mais au fait, connaissez-vous vos droits ? Et vos obligations ?
Cliquez ici : https://youtu.be/qY5RMGd8WFk → N'hésitez pas à diffuser largement auprès de vos publics ! | |
| | |
| | |
| |
| Réguler les meublés de tourisme : quels changements ? | | La loi n°2024-1039 du 19 novembre 2024 visant à renforcer les outils de régulation des meublés de tourisme à l'échelle locale a été publiée au Journal Officiel du 20 novembre. Cette loi apporte de nouvelles règles en matière de fiscalité, de performance énergétique, de copropriété, et élargit les pouvoirs des maires (urbanisme, sanctions...). Retrouvez les principales évolutions dans la Note n°6 de l'ADIL 73 : cliquez ici. | |
| | |
| | |
| |
| Retour sur les dernières réunions d'information de l'ADIL 73 | | | | - Prévention des expulsions : comment prévenir et faire face aux impayés de loyers
Deux sessions d'information à destination des propriétaires bailleurs du parc privé ont été organisées à Chambéry et à Albertville par l'ADIL 73, en présence de la CAF de la Savoie, du Département de la Savoie, d’Action Logement et d'un Commissaire de Justice. L'objectif de ces soirées était d'informer les propriétaires bailleurs sur les points suivants :choix du locataire, établissement du bail, garanties auxquelles penser, bons réflexes à avoir en cas d’impayés… | |
|
| | |
- Réunions d'informations “copropriétés”
Ces dernières semaines, l'ADIL 73 a animé plusieurs réunions d'informations à destination des copropriétés : - à Moûtiers, en partenariat avec la Communauté de Communes Cœur de Tarentaise, pour prendre en main la gestion de sa copropriété en tant que syndic bénévole (le fonctionnement, la prise de décision, les documents obligatoires, les charges courantes…), - à Aix-les-Bains, en partenariat avec la Communauté d'Agglomération Grand Lac, pour présenter les fondements de la copropriété (le rôle des différents acteurs, l'organisation et le déroulé de l'assemblée générale, l'immatriculation, les travaux…), - à Chambéry, dans le cadre du “Club Copro”, en partenariat avec la Ville de Chambéry et Cristal Habitat qui anime l'OPAH-RU, sur les différents modes de gestion des copropriétés. | |
| | |
| | |
| | - Réunion spéciale “jeunes"
L'ADIL 73 a animé un atelier d'information sur le logement à destination des jeunes : "Louer son premier logement", à la Mission Locale Jeunes du Pays de Maurienne, en partenariat avec la Communauté de Communes Cœur de Maurienne Arvan. A cette occasion, elle a présenté les étapes-clés d'une 1ère location, les points d'attention (bail, caution, état des lieux, garant…), les différentes aides financières et les pièges à éviter. | |
|
| | |
- Webinaire : maîtriser sa consommation énergétique, comprendre et agir
Dans le cadre de la Journée contre la Précarité Energétique, l'ADIL 73 a animé un webinaire interactif : “Maîtriser sa consommation énergétique : comprendre et agir”, en associant la CAF de la Savoie et l'ASDER. Le sujet a été abordé sous plusieurs angles : juridique (réglementation, obligations du propriétaire et du locataire…), financier (aides nationales et locales mobilisables), avec un zoom sur la non-décence. | |
| | |
| | |
| |
| Nouvelles publications de l'ANIL | | | |
- Guide du logement décent (ANIL / CNAF)
Destiné à faciliter la vie des locataires et des bailleurs, ce guide propose une série d'outils et de recommandations pratiques pour évaluer la décence d’un logement, diagnostiquer les situations en lien avec les professionnels du secteur, et orienter les ménages vers les solutions durables, y compris les aides financières et les dispositifs de relogement. Cliquez ici pour consulter le guide. | |
| | |
| | |
| | - Observatoires Locaux des Loyers : calcul d'évolution des loyers médians
L’ANIL publie une étude qui présente des indicateurs de l'évolution des loyers médians dans les villes-centres d’agglomérations françaises, calculés sur la période 2021-2023. Cette étude explique la méthode appliquée et validée par le Comité scientifique. Elle inclut une carte des niveaux d’évolutions de loyers par villes, avec des indications sur le niveau de confiance statistique associé. A noter : seuls les OLL ayant publié des résultats entre 2021 et 2023 sont concernés. En Savoie, l'agglomération de Grand Lac n'est pas intégrée car la 1ère collecte de l'OLL a été réalisée en 2022. Cliquez ici pour consulter l'étude. | |
|
| | |
- “Lumière sur…” : les marchés de l'habitat au seuil de la crise du logement
Cette nouvelle étude s'intéresse à l’état des marchés de l’habitat en France au sortir de la crise COVID en 2021. A travers plusieurs indicateurs, l'ANIL analyse la géographie des marchés de l'habitat à l'échelle des zones d'emploi*. Elle montre comment les logiques d'aménagement du territoire influent sur les besoins en logements. En outre, cette étude apporte des éclairages sur la fragilité de l'équilibre offre-demande, déstabilisée par la crise du logement : rigidification de l’accès au logement locatif, renchérissement des prix de l'immobilier dans les zones attractives… Cliquez ici pour consulter l'étude. * espace géographique à l'intérieur duquel la plupart des actifs résident et travaillent (définition INSEE). | |
| | |
| | |
| |
| Habitat Actualité n°201 - décembre 2024 | | Cette revue bimestrielle fait le point sur l'actualité du secteur du logement et de l'habitat : nouvelles études publiées par le réseau ANIL/ADIL et les partenaires, évolution de la réglementation et de la jurisprudence dans tous les domaines : location, copropriété, accession, rénovation énergétique, financements... | |  | | Consultez la Revue Habitat Actualité n°201 : cliquez ici ! Parmi les principaux points de ce nouveau numéro : - publications d'études : les prix de l'immobilier dans les zones denses et touristiques (INSEE), étude de l'institut des Hautes Etudes pour l'Action dans le Logement (IDHEAL) sur la géographie de la demande de logements, enquête annuelle 2024 sur les ménages du parc social (ANCOLS)…
- actualités juridiques : pérennisation des mesures de MaPrimeRénov' et baisse des taux d'aides de l'ANAH, continuité des autres aides de l'ANAH, mise en ligne de l'outil “Mes Aides Réno” destiné à simplifier l'accès à l'information sur les aides à la rénovation énergétique, Action Logement : assouplissement des conditions d'éligibilité à l'aide Mobili-Jeune…
- propositions et projets de lois : prévention des litiges relatifs aux obligations de décence énergétique et sécurisation de leur application en copropriété.
| |
|
| | |
| |
L'équipe de l'ADIL de la Savoie vous souhaite une bonne lecture ! | |  | | Si vous souhaitez ne plus recevoir cette lettre d'information, vous pouvez vous désinscrire à tout moment en nous envoyant un mail à accueil[at]adil73.org.
| |
|
| | |
|
|
|
|
|
